นพนภัส

ก่อนที่จะเข้าเรื่องราวของสัญญาว่าจ้างนั้น ทนายความเชียงใหม่ เกริ่นนำเรื่องราวที่น่าสนใจว่า การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นจะต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญในด้านที่เราจะว่าจ้างให้ทำในสิ่งนั้นๆ และต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีผลงานให้ดูด้วย  , ต้องมีทัศนคติที่ตรงกับเราด้วย รวมถึง ผู้รับเหมาต้องมีมาตรฐานในการทำงาน เช่นดูจากการมาตามนัดหมายเพื่อดูงานเจรจาพูดคุยกันให้ตรงต่อเวลา เป็นต้น ๔ ปัจจัยเหล่านี้ เป็นการสังเกตผู้รับเหมาพื้นฐาน
เอาละมาเข้าเรื่องกันเลยดีว่า เมื่อเราได้เลือกผู้รับเหมาเป็นผู้รับจ้างก่อสร้างเราให้แก่เราแล้ว หากปรากฏว่า เราในฐานะผู้ว่าจ้างจะต้องเป็นผู้ร่างสัญญาว่าจ้างก่อสร้างด้วยตนเอง และมีข้อความว่า หากมีการเลิกจ้างแล้ว ให้ทรัพย์สินหรืองานที่ได้ดำเนินการก่อสร้างไปแล้วนั้น ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ว่าจ้าง จึงมีปัญหาทางด้านกฎหมายว่า ข้อตกลงว่าให้ทรัพย์สินที่ได้ก่อสร้างไปแล้วนั้นตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ว่าจ้างจะใช้บังคับได้เพียงใด ซึ่งในประเด็นนี้ จะมีคำถามต่อไปว่า หากผู้ว่าจ้างยังไม่ได้ชำระเงินค่างวดเพราะงวดงานไม่แล้วเสร็จ แต่งานนั้นได้ดำเนินการในงวดงานนั้นไปแล้วประมาณร้อยละ 90 ย่อมส่งผลตามมาอย่างแน่นอนว่า แล้วแบบนี้จะเกิดความเป็นธรรมต่อผู้รับจ้างได้อย่างไร